Cortijo/Finca en venta en Urcal

Ref: A1138 95.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado este encantador cortijo tradicional de 3 dormitorios y 1 baño con un tamaño de construcción de 188m2 con una parcela de tierra enfrente, dentro del pequeño pueblo de Las Labores cerca de Urcal, a 8 minutos en coche de la bulliciosa ciudad de Huércal-Overa.

La tienda más cercana, el bar restaurante, el médico y la escuela se encuentran en la localidad de Urcal, a 3 minutos en coche. La autopista A7 está a un minuto en coche y la próspera ciudad comercial de Huercal-Overa, con un hospital galardonado, numerosas tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y de ocio, etc. está a unos 8 minutos en coche. La costa está a 30 a 35 minutos en coche en San Juan de los Torreros o Mojacar.

Desde la calle principal se entra en este encantador cortijo a través de una original puerta enmarcada de madera en una sala de estar excepcionalmente espaciosa con comedor a la parte trasera con una maravillosa estufa de leña original. Esta propiedad ha sido cuidadosamente restaurada a lo largo de los años por los actuales propietarios para encapsular la originalidad de la propiedad maravillosamente. Desde el salón se accede a la cocina totalmente equipada bien pensada. Junto a la cocina se encuentra el baño familiar con baño completo y ducha de estilo cuarto húmedo.

Una puerta de la cocina conduce a un patio privado con escaleras que conducen a un trastero. De vuelta al salón principal, la primera de las habitaciones dobles conduce desde aquí, un pequeño pasillo desde la parte trasera del comedor te lleva a las dos habitaciones restantes de la propiedad. Una verdadera porción de la España tradicional en una encantadora aldea tranquila y no demasiado lejos de todas las comodidades.

La parcela de 402 m2 de terreno está justo enfrente del cortijo al otro lado de la carretera esta sería una parcela ideal para construir tu propia casa de ensueño en España con el permiso de planificación correcto de las autoridades locales.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 98kW

Emisiones: Grado E - 20kg

  • Casa de campo
  • IBI: 57,53€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • Parcela 402 m²
  • Construido 188 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Terraza Privada
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 6.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 85.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 95.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 7.600€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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