Villa en venta en Velez Rubio

Ref: A1132 399.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado esta impresionante villa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada, con un tamaño de construcción de 184,39m2 en una gran parcela de 6,17 hectáreas. Situado en el campo hacia Vélez Rubio, pero a sólo 25 minutos de la bulliciosa ciudad del mercado de Huercal Overa con una gran cantidad de comodidades, incluyendo un hospital de última generación.

Esta maravillosa propiedad cuenta con una amplia zona exterior que rodea la propiedad con una mezcla de espacios de jardín de bajo mantenimiento con varias plantas y árboles.

A través de las puertas delanteras de la entrada principal, la entrada te lleva a un amplio, luminoso y amplio pasillo con escaleras que te llevan a un gran salón y comedor. Con una estufa de leña y dos juegos de puertas dobles, una que conduce a una terraza cerrada con cortina de cristal, un maravilloso lugar para relajarse y maravillarse con las impresionantes vistas de la zona de la piscina. El otro conduce a una segunda zona de estar terraza, desde el salón tenemos la cocina totalmente equipada con excelente espacio de almacenaje y encimera.

Una puerta de la cocina conduce a un área de servicios públicos y almacenamiento que contiene las baterías para los 12 paneles solares situados en el techo, suministrando a la propiedad toda la energía eléctrica. De vuelta arriba al pasillo principal donde un lado conduce a una suite principal con cuarto de ducha en suite y puertas dobles a la terraza del primer piso, de nuevo un espacio increíble para disfrutar de la vida exterior y la cena al aire libre. En un baño familiar con ducha, WC y tocador y luego el segundo dormitorio doble de buen tamaño. Al otro lado del pasillo, una puerta de nuevo conduce a la terraza exterior y la tercera de las habitaciones dobles y un segundo principal con baño en suite con un baño completo, y ducha de techo.

El espacio exterior junto a la piscina es para morirse; una increíble área totalmente alicatada alrededor y con varias áreas de estar para disfrutar de sus vistas ininterrumpidas como la tierra al frente de la zona de la piscina también pertenece a la propiedad. Una propiedad verdaderamente impresionante que ha cuidado con amor por los actuales propietarios. La propiedad se beneficia de la calefacción central de aceite irradia en todas partes, el agua caliente también tiene una conexión a un panel solar también.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado D - 137kW

Emisiones: Grado C - 19kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 449,10€ anualmente
  • Tasa de basuras: 44,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 6,17 hectáreas
  • Construido 184 m²
  • Red de Agua
  • Solar Energía Eléctrica
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Calefacción Central
  • 50 minutos en coche de la playa
  • 15 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 36.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 359.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 399.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 31.920€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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