Cortijo/Finca en venta en Velez Rubio

Ref: A1131 189.000€

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Descripción…

Con mucho gusto traemos al mercado este simplemente impresionante, renovado, 4 dormitorios, 4 baños cortijo que viene con una piscina privada, un garaje y una plaza de aparcamiento privado doble. Situado a sólo 5 minutos de la concurrida y bulliciosa ciudad de Vélez rubio con su abundancia de servicios en oferta y a pocos minutos de la autopista Murcia-Granada que le da un gran acceso a los alrededores, esta casa se encuentra en una pequeña aldea que está situada en medio del tranquilo campo, lo que le da una hermosa sensación de alejarse de todo.

Esta hermosa propiedad ha sido cuidadosamente renovada en los últimos años por los propietarios actuales, la entrada desde la puerta principal conduce a un pasillo de entrada de azulejos, puertas desde aquí conducen a un maravilloso comedor separado con hermosa función de leña queardiente Estufa. Al otro lado del pasillo se encuentra la cocina equipada excepcional y de calidad con barra de desayuno, superficies de trabajo de granito, un horno SMEG de siete quemadores, congelador de nevera, lavavajillas y horno microondas integrado. De vuelta al pasillo principal tenemos la primera de las amplias habitaciones dobles con un impresionante baño en suite con hermosa unidad de doble paseo alicatado, WC y tocador.

Un conjunto de escaleras le llevan hasta un rellano superior y el baño familiar con ducha, continuando por las escaleras que tiene un amplio rellano pasillo que podría ser fácilmente utilizado como una zona de descanso. Fuera de este aterrizaje tiene una sala de televisión y espacio de oficina en casa, fácilmente convertido a un dormitorio si se necesita espacio adicional para dormir, y los dos dormitorios dobles extra grandes restantes, uno con un segundo baño en suite.

De vuelta al pasillo principal de la planta baja, una puerta conduce a un patio privado, con armarios de almacenamiento, y una puerta de metal que conduce a la lavandería y cuarto de servicio que alberga la lavadora de la propiedad, hay un W.C. ubicado aquí, así como la sala de bombas para el swi piscina mming.

Un conjunto de escaleras le llevará hasta la zona de entretenimiento privada exterior donde se encuentra la piscina, a pocos pasos le llevará hasta la zona más impresionante con una pérgola de metal y simplemente las vistas más invaluables hacia el campo circundante. Baja la zona de la piscina conducen a una segunda terraza ideal para la vida exterior y la cena en una de las partes más bellas de España. La zona delantera de la propiedad es simplemente encantadora con una amplia terraza delantera rodeada de vides, y junto a esto el garaje integral que alberga el sistema de calefacción central de gasoil y caldera para la vivienda con excelente espacio de almacenaje. A un lado de la vivienda hay una doble plaza de aparcamiento privado y a la parte trasera, además del cortijo, existe la oportunidad potencial de construir una segunda vivienda o anexo. El terreno está clasificado como urbano, lo que significa que los planes se pueden presentar para su aprobación para construir, ideal para alojamiento adicional o potencial de alquiler.

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Consumo: Grado F - 201kW

Emisiones: Grado E - 37kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 373,01€ anualmente
  • Tasa de basuras: 44,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 4 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Parcela 1,000 m²
  • Construido 294 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Calefacción Central
  • 60 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 15.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 170.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 189.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 15.120€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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