Villa en venta en Cullar

234.950€

Descripción…

Este es un maravilloso cortijo renovado, en el pueblo de Las Vertientes cerca de Cullar.There hay muchas comodidades a poca distancia de la propiedad, incluyendo un Bakers, Cirugía, 2 Bares / Restaurantes y garajes locales. También hay una escuela local en Cullar. El establecimiento está bien comunicado con las localidades de Chirivel, Vélez Rubio y Baza, que gozaden de un paisaje excepcional y muchas montañas. Ideal para caminar, nadar y esquiar en Sierra Nevada.

La propiedad ha sido bellamente decorada y amueblada y anteriormente se ha utilizado como alojamiento de alojamiento y desayuno con un restaurante. Ofrece sus propias hermosas vistas a la montaña y al campo.

La propiedad consta de una gran vivienda principal, un garaje y un segundo garaje con trastero, taller y planta de pozo con bomba eléctrica, ideal para el riego del jardín. También tiene calefacción central de gasoil un sistema de caldera eléctrica, aire acondicionado parcial y paneles solares que suministran el agua caliente. La propiedad también viene con su propio tractor pequeño, una herramienta muy necesaria para la gran zona exterior.

El acceso a la propiedad se realiza a través de puertas eléctricas, que le llevarán a la parte delantera de la propiedad, que está gravada y tiene árboles frutales establecidos. Hay un cenador, que le permite disfrutar de la vida exterior que esta zona ofrece y disfrutar de las hermosas vistas antes de dirigirse a la propiedad a través de puertas dobles de madera. Estos le llevan directamente al pasillo, que está amueblado y decorado con buen gusto en línea con el resto de la propiedad.

Las puertas dobles le llevan a una sala de estar con vigas tradicionales, con una puerta en el otro extremo que conduce a un pasillo trasero. Frente al salón hay un comedor, que era lo suficientemente grande como para incorporar un bar cuando los propietarios regentaban un restaurante desde la propiedad. Una vez más una habitación encantadora. Las puertas dobles conducen a una segunda sala de estar. Una puerta de esta zona, le lleva a un pasillo adicional que le lleva a la terraza trasera. Desde este pasillo, también hay acceso a una ducha y aseo y una puerta en la cocina principal. Escaleras le llevará hasta el primer piso de la propiedad y en un apartamento independiente, que incluye un salón, cocina de planta abierta y dormitorio doble. Alojamiento de vida ideal para alquiler o un miembro de la familia visitante.

Volviendo al pasillo principal, hay una puerta que conduce a las escaleras, que le llevará hasta el primer piso. Las puertas de cristal te llevan a una maravillosa área de cocina con todos los electrodomésticos de cocina necesarios para dirigir un negocio y una gran cantidad de espacio de almacenaje. La cocina también tiene una isla. La cocina también cuenta con una chimenea de leña. Una puerta desde aquí le llevará al garade integral con una utilidad en la parte trasera. También hay un baño familiar con bañera y ducha. Las puertas estables te llevan a un patio.

Esta es una zona muy privada que permite tomar el sol o un lugar para sentarse en completa paz y tranquilidad. Su ideal como cerrado y disfruta de una característica de agua en el centro y una barbacoa para todas las comidas al aire libre importantes! Además hay una cocina de verano.

La primera planta de la propiedad es tan elegante como la planta baja, con techos con vigas y maravillosas vistas sobre el campo circundante. Las puertas desde aquí le llevarán a la zona de la terraza. Hay cuatro dormitorios dobles en esta planta, cada uno individual y con sus propias características. El dormitorio principal goza de un gran baño en-suite. También hay dos cuartos de ducha familiares idénticos.

Esta es una propiedad verdaderamente maravillosa, ideal para la vida familiar o para una oportunidad de negocios y alquiler. A efectos informativos, los propietarios actuales tenían planes para construir 6 propiedades más pequeñas y una piscina en el terreno con fines de alquiler. Se necesitaría solicitar permiso para compilarlos.

Un definate debe ver la propiedad.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 168kW

Emisiones: Grado D - 34kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 534,27€ anualmente
  • Parte Amueblado
  • 5 dormitorios
  • 5 cuartos de baño
  • Parcela 5,311 m²
  • Construido 204 m²
  • Agua Conectado
  • Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Terraza
  • Parking privado
  • 60 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 20.495€
  • El pago final del 90% a la finalización 211.455€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 234.950€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 16.447€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 58 min209 km
  • Almeria (LEI)1 h 39 min180,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 23 min143,2 km

IR DIRECTO

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