Villa en venta en Arboleas

Ref: A1104 189.500€

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Descripción…

Esta villa de 3 dormitorios, 3 baños, cuenta con una piscina privada de 6m x 3m, jacuzzi, jardines de bajo mantenimiento y excelentes vistas al paisaje en la zona de Los Golondrinas de Arboleas. Esta encantadora villa está situada a sólo 5 minutos de la localidad de Arboleas, con una gran cantidad de servicios, incluyendo un nuevo centro médico, escuela, varias tiendas, supermercados locales, cafeterías y restaurantes. El día del mercado para el pueblo es los sábados por la mañana, con una variedad de puestos con diversos productos frescos. La popular localidad de Mojacar Playa, Vera Playa y el puerto de Garrucha se encuentran a menos de 35 minutos y los aeropuertos de Almería y Murcia, a poco más de una hora.

La propiedad está amurallada y cerrada con puertas eléctricas de hierro forjado para la seguridad que conduce a una entrada de grava con suficiente espacio para al menos 3 vehículos. Una puerta de madera original le lleva a través de la parte trasera de la propiedad y un impresionante espacio exterior, una pequeña terraza le lleva a la puerta principal y en un hermoso, luminoso, amplio, salón con chimenea de leña, ventiladores de luz de techo y una unidad de aire acondicionado . El suelo del salón está bellamente alicatado con cerámica de alta calidad y conduce a través de la cocina totalmente equipada con excelentes superficies de trabajo con amplias unidades de almacenamiento incorporadas, una placa de gas y extractor y horno a nivel de ojos y microondas.

De vuelta al salón, un arco le lleva a través de la primera de las habitaciones dobles de buen tamaño con excelente espacio de almacenamiento incorporado y cuarto de ducha en suite. Desde aquí está el baño familiar con baño completo, ducha de techo con mampara de cristal, tocador y WC. El segundo dormitorio ofrece el mismo excelente espacio de almacenaje incorporado. De vuelta a la cocina una puerta le lleva a la parte extendida de esta propiedad donde los propietarios actuales han diseñado un impresionante salón de día y comedor con puertas dobles que conducen directamente a la piscina y zona de terraza exernal. Fuera de la sala de día es el tercer dormitorio doble que también incorpora un cuarto de ducha en suite.

Las áreas exteriores de esta propiedad en la parte trasera son simplemente excepcionales, con varias zonas de estar, barbacoa, pérgola, todos mirando a la piscina y hacia fuera a las vistas más increíbles del paisaje que verá. También hay una casita que alberga una maravillosa bañera de hidromasaje jacuzzi, el espacio exterior tranquilo más increíble que podría desear. Las escaleras de la zona de la piscina conducen a los jardines con varias palmeras y plantas y un árbol de pomelo. Un verdadero pequeño oasis en una de las zonas más bellas de la España continental. Esto debe ser visto para ser apreciado

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Arboleas

El pueblo agrícola de Arboleas se encuentra en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora, que ahora es la Rambla seca. El pueblo es probablemente más conocido por el cultivo de árboles frutales, olivos y almendros, así como cultivos como la cebada y el...

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Consumo: Grado E - 157kW

Emisiones: Grado E - 39kg

  • Casa de campo
  • IBI: 238,58€ anualmente
  • Tasa de basuras: 147,00€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 602 m²
  • Construido 171 m²
  • Agua Conectado
  • Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Planta baja
  • 45 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 15.950€
  • El pago final del 90% a la finalización 170.550€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 189.500€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 15.160€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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