Villa en venta en Velez Rubio

Ref: A1099 139.500€

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Descripción…

Nuevo en nuestra cartera de ventas es este espacioso, 2 dormitorios, 2 baños separado tradicional Cotijo / finca en venta cerca de Vélez Rubio. La propiedad tiene una superficie construida de 175m2 y se encuentra en la pequeña aldea de Bolaimi, la casa también cuenta con su propia piscina junto con esas hermosas vistas y hay 2.250m2 de terreno con preciosos jardines y todo esto se encuentra a unos 10 minutos en coche de la bonita ciudad del mercado de Vélez Rubio.

Vélez Rubio y la cercana localidad de Vélez Blanco cuentan con todas las comodidades necesarias, incluyendo tiendas, supermercados, bancos, farmacias, y un tradicional mercado de calles al aire libre de los sábados que le da a cualquier persona nueva a la zona una gran oportunidad de mezclarse y ponerse al día con los lugareños. Las preciosas localidades costeras de Aguilas y San Juan de Los Torreros están a menos de una hora en coche y con sus hermosas playas de arena son un gran lugar para llevar a cualquier huésped visitante.

La propiedad actual se dividió originalmente en dos propiedades contiguas, sin embargo, ahora hay una puerta de conexión que reúne las dos casas de nuevo para que pueda ser utilizado como una casa grande o dos apartamentos individuales. Si cualquier comprador potencial necesita más dormitorios sería posible, con el permiso correcto para convertir cualquiera de las habitaciones "con imágenes de espejo" en alojamiento adicional para dormir.

Entrando en una de las dos puertas delanteras, tienes una encantadora cocina de planta abierta / restaurante y una pintoresca sala de estar. Hay un pasillo que conduce al primero de los dos baños con una ducha, WC y tocador, entrando en el comedor se encuentra un tronco tradicional que quema fuego junto con una zona de bar. Puertas dobles conducen desde aquí a través de una sala de TV y luego a través de otra cocina / con otra zona de comedor y salón, con el segundo baño familiar de buen tamaño también se encuentra aquí, a continuación, una segunda puerta principal conduce a la zona de la piscina.

en cada una de las cocinas, son escaleras que conducen a dos habitaciones dobles separadas y espaciosas que ambos tienen el calor proporcionado en los meses de invierno a través de la chimenea de los incendios de leña en la planta baja. Además, ambos dormitorios tienen puertas que se abren a soláriums individuales desde donde se pueden apreciar esas impresionantes vistas al campo junto con la zona de la piscina y los jardines de la propiedad.

En la parte delantera de la propiedad hay una zona amurallada que encierra la piscina de tamaño familiar de 8m x 3,5m con amplias zonas adosadas a su alrededor para tomar el sol y tomar el sol, hay una zona libre de moscas que funciona como una sala de estar exterior y comedor que se encuentra al sid e de la piscina y que también tiene una práctica zona de barbacoa construida. A un lado hay una puerta que le lleva a través de 2 grandes espacios de jardín cercado que están plantados con árboles, un amplio gallinero, una tienda de troncos y un práctico espacio de almacenamiento.

A un lado de la casa hay otro jardín y la entrada que es lo suficientemente grande para varios coches fácilmente. Junto a la casa hay otra "cueva de hombre"/ taller que es de aproximadamente 30m2 de tamaño por lo que esto sería un espacio ideal para cualquiera que busque tomar un nuevo passtime o hobby.

La propiedad se beneficia de tener el uso de un pozo natural. Esta maravillosa propiedad se encuentra en uno de los lugares más impresionantes de la España continental y debe ser visto para ser apreciado.

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(años)

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado D - 107kW

Emisiones: Grado D - 20kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 399,37€ anualmente
  • Tasa de basuras: 147,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 2,590 m²
  • Construido 175 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking
  • 45 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 10.950€
  • El pago final del 90% a la finalización 125.550€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 139.500€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 11.160€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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