Villa en venta en Urcal

Ref: A1091 150.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado esta inmaculada, moderna, de 3 dormitorios, 2 baños Villa con piscina privada, sobre rasante, situada dentro del pequeño pueblo de Urcal. La tienda más cercana, los bares, el restaurante, los médicos y la escuela están a poca distancia a pie. La autopista A7 está a un par de minutos en coche y la próspera ciudad comercial de Huercal-Overa, con su hospital de última generación, numerosas tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y de ocio está a poca distancia. La costa está a 30 a 35 minutos en coche de San Juan de los Terreros y Mojácar.

Esta es simplemente una fantástica propiedad, que está completamente amurallada para la privacidad y se accede por una entrada de metal y una puerta peatonal. Desde aquí se entra en una entrada de azulejos, que conduce a una preciosa terraza con la entrada a la casa. La puerta principal conduce a un fantástico techo alto, salón y comedor con una estufa de leña y puertas correderas que conducen a la terraza delantera. Un pasillo le lleva a la cocina del establecimiento, un espacio bien planificado (para aprovechar al máximo toda la zona de almacenamiento importante), barra de desayuno, vitrocerámica y horno integrado, lavavajillas, lavadora y nevera congeladora. A lo largo del pasillo se encuentran las primeras habitaciones dobles de buen tamaño, con excelente espacio de almacenamiento incorporado y el baño familiar con ducha a ras de suelo, tocador y W.C.

De vuelta al salón principal, una escalera de madera y metal le lleva hasta el primer piso y un pasillo con puertas correderas que conducen a la segunda terraza que esta propiedad tiene para ofrecer. En este nivel tiene el dormitorio principal con baño en suite con bañera completa y ducha de agua, bidé, W.C y una elegante unidad de cristal y tocador cromado. Este dormitorio se beneficia de la tercera de las terrazas, con vistas al paisaje a lo lejos y tiene doble espacio de almacenamiento incorporado.

Las áreas exteriores han sido maravillosamente pensados, con una piscina profunda privada en la parte trasera con un montón de espacio para el salto y la cena al aire libre. A un lado de la casa hay un trastero, y también una tienda de troncos.

Esta es una verdadera joya de una propiedad, con mucho potencial, que debe ser visto para ser apreciado.

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Consumo: Grado G - 255kW

Emisiones: Grado F - 48kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 277,05€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 306 m²
  • Construido 122 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Chapoteador
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 2 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 12.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 135.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 150.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 12.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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