Villa en venta en Arboleas

Ref: A1083 189.900€

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Descripción…

El Rincón, Arboleas es un fácil paseo por los naranjos y olivares de La Cinta y su bar de tapas local y restaurante cercano. Los trayectos cortos le llevarán al pueblo de Arboleas con todas sus comodidades locales, incluyendo Farmacia y Centro de Salud recién inaugurados. Las ciudades más grandes de Albox y Huercal Overa están a 10 a 15 minutos en coche, respectivamente y a unos 35 minutos de la costa y las playas de Vera, Garrucha, San Juan, Mojacar, etc.

Este inmaculado de tres dormitorios, dos baños, chalet de 115m2 con piscina privada y garaje independiente de 35m2. se encuentra en la encantadora aldea tranquila de El Rincón. Esta propiedad está en condiciones de caminar, y ha sido cuidada con cariño por los actuales propietarios, esta impresionante propiedad se accede por una puerta de seguridad de garaje eléctrico, en un hermoso, estilo rústico, cocina comedor con excelente almacenamiento, horno integrado y microondas, lavavajillas, lavadora y nevera congeladora.

Desde aquí, se accede al salón muy elegante y moderno de la propiedad, una habitación amplia y luminosa con una estufa de pellets. Las puertas dobles se forman aquí conducen a la terraza trasera y a la zona de la piscina. Un arco conduce desde el salón a dos habitaciones dobles de muy buen tamaño, con excelente espacio para el almacenamiento, un baño familiar bellamente alicatado con baño completo y ducha de techo con pantalla plegable, w.c. tocador y toallero eléctrico. A partir de aquí se encuentra el dormitorio principal de la propiedad con armarios empotrados y espacio para aún más almacenamiento, y su propio baño en suite con ducha, tocador y w.c. Desde el salón se entra en la zona exterior de la terraza cubierta arqueada, un lugar maravilloso para disfrutar de la vida al aire libre, la zona de la piscina es totalmente alicatada y ha sido decorada con varias ornamentaciones, zonas de estar e iluminación. Haciendo de esta zona un maravilloso espacio para pasar sus días y noches bajo el sol español, disfrutando de cada parte de esta propiedad y sus terrenos. El garaje separado es un espacio fantástico, ideal para almacenar su vehículo y tener espacio para el almacenamiento al mismo tiempo, posiblemente podría prestar a ser convertido a un anexo separado con los permisos correctos ya que el estacionamiento de la calle está en abundancia. El alojamiento cuenta con aire acondicionado. Una villa verdaderamente encantadora que debe ser vista para ser apreciada.

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Arboleas

El pueblo agrícola de Arboleas se encuentra en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora, que ahora es la Rambla seca. El pueblo es probablemente más conocido por el cultivo de árboles frutales, olivos y almendros, así como cultivos como la cebada y el...

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Consumo: Grado G - 249kW

Emisiones: Grado G - 62kg

  • Casa de campo
  • IBI: 296,09€ anualmente
  • Tasa de basuras: 143,80€ anualmente
  • Completamente Amueblado
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 600 m²
  • Construido 115 m²
  • Agua Conectado
  • Red de Electricidad
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Garaje
  • Planta baja
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 15.990€
  • El pago final del 90% a la finalización 170.910€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 189.900€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 15.192€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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