Cortijo/Finca en venta en Cuevas del Almanzora

Ref: A1071 545.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado este tradicional cortijo de cuatro dormitorios, tres baños, tradicional español con un anexo separado. Se encuentra en un rincón tranquilo del este de Almería, con vistas al paisaje desértico, a las montañas a lo lejos. En este lugar tranquilo y apartado, el Cortijo hace una maravillosa casa familiar con un negocio potencial para B&B.

Las playas más cercanas están a solo 20 minutos en coche del Cortijo, incluyendo la playa de arena virgen y despoblada de Villaricos y la playa de Bandera Azul Las Marinas en Vera, y a lo largo de la costa hasta Puerto del Rey. Las comodidades se encuentran en el pueblo de Cuevas Del Almanzora, que está a cinco minutos en coche. Estos incluyen tiendas, supermercados, cafeterías y bares, restaurantes, farmacias y un centro médico. También hay un mercado semanal que vende productos locales dos veces por semana en la Plaza Mayor.

Los aeropuertos más cercanos son Almería, a 50 minutos y luego A Murcia Corvera 1hora y 10 minutos y el aeropuerto de Alicante a 1 hora y 45 minutos.

Desde la amplia entrada de piedra, se entra a una gran terraza delantera y a la puerta principal de Cortijo. Desde aquí, se le lleva a un maravilloso pasillo de recepción, y desde allí en la planta baja tiene, un gran salón / comedor para el entretenimiento. También se puede acceder a un amplio solárium desde ella.

Hay una cocina de estilo tradicional con muchas características originales.

Hay dos dormitorios dobles en esta planta también, con dos salas de estar más acogedoras, un fantástico baño familiar con ducha y tocador doble, y una habitación separada desde aquí se está utilizando como oficina.

Escaleras desde el pasillo de recepción le llevan a otra zona que también se utiliza actualmente como espacio de oficina, y desde aquí la tercera de las habitaciones dobles y también un dormitorio principal muy impresionante suite con su propia zona de baño de planta abierta.

En el corazón del Cortijo se encuentra un precioso patio para comer al aire libre, una impresionante terraza cubierta con zona de estar y un bar construido. También hay un almacén, lavadero, cuarto de ducha y aseo, y más edificios exteriores que se utilizan para el almacenamiento, pero con el potencial de convertirse.

Desde la casa principal y a la derecha está la entrada al anexo del estudio con su propio patio privado, con un espacio de estar / dormitorio de planta abierta que podría ser seccionado si es necesario, con su propio cuarto de ducha, aseo y cocina americana hacen que este ideal para los visitantes o Huéspedes.

Desde aquí también está la zona de la piscina de la propiedad ideal para disfrutar de esas impresionantes vistas sobre la campiña almeriense.

El Cortijo del Sevillano está muy bien situado fuera de lo común, en el campo rural cerca de la costa oriental de Almería, y con fácil acceso a la autopista.

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Consumo: Grado E - 138kW

Emisiones: Grado E - 27kg

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • IBI: 36,90€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 6 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Parcela 1,24 hectáreas
  • Construido 411 m²
  • Depósito de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Terraza
  • Parking
  • Campo de golf
  • 20 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 51.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 490.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 545.000€
  • Impuesto sobre transferencias 9% 49.050€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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