Villa en venta VENDIDO en Huercal-Overa

Ref: A1049 149.000€

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Descripción…

VENDIDO******

Tenemos el placer de traer al mercado esta inmaculada villa independiente de tres dormitorios y dos baños, dentro del pequeño pueblo de Las Labores cerca de Urcal, a 8 minutos en coche de la bulliciosa ciudad de Huercal-Overa.

La tienda más cercana, el bar restaurante, el médico y la escuela se encuentran en la localidad de Urcal, a 3 minutos en coche. La autopista A7 está a un minuto en coche y la próspera ciudad comercial de Huercal-Overa, con un hospital galardonado, numerosas tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y de ocio, etc. está a unos 8 minutos en coche. La costa está a 30 a 35 minutos en coche en San Juan de los Torreros o Mojacar.

Esta propiedad es simplemente impresionante tanto por dentro como por fuera, los propietarios la han renovado de arriba a abajo. La casa ha sido completamente aislada con calefacción central de gas completo a través de radiadores, alimentado por una caldera Wiessman de gama alta. Además de esto es un quemador de pellets en la sala de estar. La casa también tiene nuevas canaletas y es de doble acristalamiento con mosquiteros.

Al acercarse a la propiedad, se entra a través de una puerta peatonal junto al acceso del coche, en una entrada de piedra con cochera y un montón de espacio para dos coches. También hay estacionamiento fuera de la carretera en frente de las puertas. A la derecha de la puerta hay un sistema de filtración de agua de red. Continuando por el camino a una pequeña puerta se encuentra la piscina, ducha al aire libre y una maravillosa zona para el salto y disfrutar de las espectaculares vistas de las montañas y el paisaje en la distancia. Hay una zona de comedor al aire libre para disfrutar de comer al aire libre, los propietarios nos han informado de que están en el proceso de poner una unidad de pantalla de mosca alrededor de esta área. Esto se conectará a la casa por las principales puertas francesas, que conducen a la sala de sol - luminoso y ventilado con grandes ventanas de aspecto y vistas a las montañas. Esta habitación se abre a la casa y permite que la luz se inunde por todas las instalaciones.

Desde allí se encuentra el hall a los tres dormitorios y baños. El dormitorio principal es de un tamaño excelente y tiene un súper en suite con ducha doble, aseo y unidad de tocador moderno de alta especificación. A lo largo del pasillo se encuentra el hermoso baño familiar, moderno y con bañera japonesa, aseo y tocador. La segunda habitación doble es también un buen espacio con un montón de espacio para armarios de almacenamiento y el tercer dormitorio está siendo utilizado actualmente como vestidor por los actuales propietarios. Todas las habitaciones tienen ventiladores de luz de techo.

El amplio salón muy moderno de la villa ha sido hecho con buen gusto de una manera minimalista por los actuales propietarios, con ventiladores modernos de luz de techo y aire acondicionado. A partir de aquí hay un comedor/cocina bien equipado con encimera de granito, fregadero debajo de montaje, agua potable filtrada y vitrocerámica de gas integral, horno y nevera.

Desde la cocina, una puerta accede al patio trasero privado de la villa. Hay tres trasteros empotrados que albergan un congelador de nevera, lavadora y caldera. Un conjunto de escaleras conduce a un gran solárium en la azotea - el sistema solar de agua caliente se encuentra aquí. Este espacio es ideal para aquellos largos días y noches de verano para entretener y disfrutar de la vida al aire libre y la cena al aire libre. Hay vistas panorámicas al paisaje y a las montañas a lo lejos.

En definitiva, una vivienda moderna y de fácil mantenimiento con todos los beneficios asociados a vivir en España.

Traducción automático

Huercal-Overa

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Consumo: Grado C - 65kW

Emisiones: Grado C - 11kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 224,75€ anualmente
  • Tasa de basuras: 147,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 409 m²
  • Construido 102 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking
  • Calefacción Central
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 8 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 11.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 134.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 149.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 11.920€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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