Villa en venta en Huercal-Overa

Ref: A1049 149.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado este inmaculado, de tres dormitorios, dos baños Villa independiente, dentro del pequeño pueblo de las labores cerca de Urcal, a 8 minutos en coche de la bulliciosa ciudad de Huercal-Overa.

La tienda, el bar restaurante, el médico y la escuela más cercanos se encuentran en la localidad de Urcal, a 3 minutos en coche. La autopista A7 está a un minuto en coche y la próspera ciudad del mercado de Huercal-Overa, con un galardonado hospital, numerosas tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y de ocio, etc., está a unos 8 minutos en coche. La costa está a 30 a 35 minutos en coche de San Juan de los torreros o Mojacar.

Esta propiedad es simplemente impresionante tanto por dentro como por fuera, los propietarios han renovado de arriba a abajo. La casa ha sido completamente aislada con calefacción central de gas completo a través de radiadores, alimentado por una parte superior de la caldera Wiessman gama. Además de esto es un quemador de pellets en la sala de estar. La casa también tiene un nuevo canalones y es de doble acristalamiento con mosquiteras.

Al acercarse a la propiedad, se entra a través de una puerta peatonal al lado del acceso del coche, en un camino de piedra-astillado con cochera y un montón de espacio para dos coches. También hay estacionamiento fuera de la carretera en frente de las puertas. A la derecha de la puerta hay un sistema de filtración de agua de red. Continuando por el camino a una pequeña puerta se encuentra la piscina, la ducha al aire libre y una zona maravillosa para descansar y disfrutar de las espectaculares vistas de las montañas y el paisaje en la distancia. Hay una zona de comer al aire libre para disfrutar de la cena al aire libre, los propietarios nos han informado que están en el proceso de poner una unidad de la pantalla de vuelo alrededor de esta zona. Esto se conectará a la casa por las principales puertas francesas, que conducen a la sala de sol-brillante y aireado con grandes ventanales de aspecto y vistas a las montañas. Esta habitación se abre a la casa y permite que la luz se inunde por todas partes.

Desde allí se encuentra el recibidor a los tres dormitorios y baños. El dormitorio principal es de un tamaño excelente y tiene un Super en suite con ducha doble, WC y tocador moderno de alta especificación. A lo largo del pasillo se encuentra el hermoso y moderno baño familiar con bañera de hidromasaje japonesa, inodoro y tocador. La segunda habitación doble es también un buen espacio con un montón de sitio para armarios de almacenamiento y el tercer dormitorio se utiliza actualmente como vestidor por los actuales propietarios. Todas las habitaciones tienen ventiladores de techo.

El espacioso salón muy moderno de la Villa ha sido realizado con buen gusto de forma minimalista por los actuales propietarios, con modernos ventiladores de techo y aire acondicionado. Siguiendo desde aquí es un comedor/cocina bien equipada con encimera de granito, fregadero debajo de la pared, agua potable filtrada y placa de gas integral, horno y nevera.

Desde la cocina, una puerta accede al patio trasero privado de la Villa. Hay tres cuartos de almacenamiento incorporados que albergan una nevera-congelador, lavadora y caldera. Un conjunto de escaleras conduce a un gran solarium de la azotea-el sistema solar de agua caliente se encuentra aquí. Este espacio es ideal para aquellos largos días de verano y noches para entretener y disfrutar de la vida exterior y al aire libre. Hay vistas panorámicas al paisaje y a las montañas en la distancia.

En Resumen, un hogar moderno y fácil de mantener con todos los beneficios asociados con la vida en España.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado C - 65kW

Emisiones: Grado C - 11kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 224,75€ anualmente
  • Tasa de basuras: 147,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 409 m²
  • Construido 102 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking
  • Calefacción Central
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 8 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 11.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 134.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 149.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 11.920€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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