Villa en venta en Zurgena

Ref: A1047 215.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado este impresionante tres dormitorios dos baños L en forma de Villa Inmaculada con piscina privada en el muy buscado, Cucador, zona de Zurgena, que goza de hermosas vistas al campo. La Villa está a sólo unos cientos de metros de un conocido restaurante/centro comunitario con muchas comodidades y servicios adicionales. La autopista A7, la Alfoquia y las localidades de Zurgena están a menos de 10 minutos en coche. La ciudad principal de Huercal-Overa con su galardonado hospital y numerosas comodidades está a menos de 15 minutos de distancia. Se puede llegar a la costa en Garrucha, Vera y Mojácar todo en 25 minutos.

Ingrese a través de la terraza cubierta desde la zona de la piscina en una amplia sala de estar abierta y moderna con un fuego de leña que sin duda tiene el factor sorpresa. A la izquierda hay un fantástico tamaño cocina equipada moderna/comedor, con armarios por encima y por debajo con lavadora, lavavajillas, refrigerador congelador, placa eléctrica, campana extractora y horno de nivel de la cintura.

De vuelta desde el otro extremo del salón se entra en el pasillo y el primero de los dormitorios de buen tamaño, utilizado ahora para el almacenamiento con una cama individual en su lugar, pero podría acomodar fácilmente una cama doble; todas las habitaciones tienen un fantástico espacio de almacenaje. Junto a este es el baño familiar bellamente embaldosado con baño completo, inodoro, bidé, y la unidad de tocador. A partir de aquí es la habitación doble de nuevo un espacio muy espacioso y luminoso, y finalmente el dormitorio principal espacioso con un baño en suite de muy buen tamaño con unidad de ducha, inodoro y tocador. El dormitorio principal se beneficia de una unidad de aire acondicionado.

Desde el salón, las propiedades del espacio exterior son realmente tremendas, con la piscina, y la zona cubierta de la terraza para descansar, y varias zonas de grava con plantas y un montón de áreas para disfrutar de la vida exterior y la cena en España. Un conjunto de pasos le llevará a la zona de aparcamiento privado con suficiente espacio para dos coches, y que tiene el beneficio adicional de ser privado de seguridad. Toda la propiedad está amurallada para la privacidad y la entrada a la parcela es a través de puertas decorativas de madera de estilo español muy tradicional, esto es simplemente una propiedad impresionante que tiene que ser visto para ser apreciado.

De acuerdo con el nuevo plan general de Zurgena (PGOU) que se espera que se publique en el periódico oficial de Almería muy pronto en las próximas semanas, esta área se considera como tierra urbanizable.

El Ayuntamiento también ha emprendido ahora un plan parcial de la zona con un proyecto de reploteo y un proyecto de urbanización que mejorará tanto los servicios locales como los precios de propiedad para el futuro.

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Consumo: Grado E - 170kW

Emisiones: Grado E - 33kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 317,50€ anualmente
  • Tasa de basuras: 145,36€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 538 m²
  • Construido 134 m²
  • Agua Conectado
  • Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Calefacción Central
  • Planta baja
  • 25 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 18.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 193.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 215.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 17.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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