Villa en venta en Zurgena

Ref: A1047 215.000€

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NUEVO PRECIO***

Tenemos el placer de traer al mercado esta impresionante villa inmaculada de tres dormitorios y dos baños L Shaped con piscina privada en la codiciada zona de Cucador, Zurgena, que disfruta de hermosas vistas al campo. La villa está a sólo unos cientos de metros de un conocido restaurante / centro comunitario con muchas comodidades y servicios adicionales. La autopista A7, las localidades de La Alfoquia y Zurgena están a menos de 10 minutos en coche. La ciudad principal de Huercal-Overa, con su galardonado hospital y numerosas comodidades, está a menos de 15 minutos. La costa de Garrucha, Vera y Mojácar están a 25 minutos.

Ingrese a través de la terraza cubierta desde la zona de la piscina en una amplia y abierta sala de estar moderna con un fuego de leña que sin duda tiene el factor sorpresa. A la izquierda hay una fantástica cocina / comedor equipado moderno, con armarios por encima y por debajo con lavadora, lavavajillas, nevera congeladora, vitrocerámica, ventilador extractor y horno a nivel de cintura.

De vuelta desde el otro extremo de la sala se entra en el pasillo y el primero de los dormitorios de buen tamaño, utilizado ahora para el almacenamiento con una cama individual en su lugar, pero podría acomodar fácilmente una cama doble; todas las habitaciones tienen fantástico espacio de almacenamiento incorporado. Junto a esto se encuentra el baño familiar bellamente alicatado con baño completo, inodoro, bidet, y tocador. Desde aquí se encuentra la habitación doble de nuevo un espacio muy amplio y luminoso, y finalmente el amplio dormitorio principal con un baño en-suite de muy buen tamaño con ducha, aseo y tocador. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado.

Desde el salón, las propiedades fuera del espacio es realmente tremenda, con la piscina, y la zona de terraza cubierta pilarpara el salón, y varias zonas de grava con plantas y un montón de áreas para disfrutar de la vida y cenar al aire libre en España. Un conjunto de pasos le llevan a la zona de aparcamiento privado con suficiente espacio para dos coches, y que tiene la ventaja adicional de ser privado de seguridad. Toda la propiedad está amurallada para la privacidad y la entrada a la parcela es a través de puertas decorativas de madera de estilo español muy tradicional, esta es simplemente una propiedad impresionante que tiene que ser visto para ser apreciado.

Según el nuevo Plan General de Zurgena (PGOU) que se espera que se publique en el Periódico Oficial de Almería muy pronto, esta zona se considera como suelo urbanizable.

El ayuntamiento también ha emprendido ahora un Plan Parcial de la zona con un proyecto de replotting y un proyecto de urbanización que mejorará tanto los servicios locales como los precios de las propiedades para el futuro.

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Consumo: Grado E - 170kW

Emisiones: Grado E - 33kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 317,50€ anualmente
  • Tasa de basuras: 145,36€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 538 m²
  • Construido 134 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Calefacción Central
  • Planta baja
  • 25 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 18.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 193.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 215.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 17.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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