Villa en venta en Partaloa

Ref: A1046 195.000€

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Descripción…

Esta es una villa de tres dormitorios y tres baños inmaculadamente presentada en parcela de 2.780m2 con piscina de 8 x 4. A 15 minutos a pie de la villa hay 2 grandes bares, Médicos, Farmacia, Panadería, Supermercado y Gimnasio (que es gratis)

Esta encantadora villa ha sido perfectamente mantenida por los propietarios actuales y ofrece un estilo de vida moderno villa en un entorno rural. Se encuentra a poca distancia de dos restaurantes de bar en una parcela más grande que la media con vecinos cerca, pero no demasiado cerca. La ciudad de Albox está a menos de 10 minutos en coche con todas las comodidades que necesita, incluyendo supermercados, tiendas, centro médico abierto las 24 horas, bares de tapas y restaurantes, etc. y un mercadillo semanal los martes. La costa mediterránea de Vera Playa, Mojácar Playa etc se puede llegar en 45 minutos a través de excelentes conexiones de autopista y hay tres aeropuertos a poca distancia a través de excelentes conexiones de autopista, Almería, Murcia y Alicante.

Desde la maravillosa entrada se conduce hasta la entrada de la casa, en el encantador salón acristalado curvo y luminoso de la propiedad con ventanas arqueadas en todas partes para apreciar las impresionantes vistas del paisaje a lo lejos, un lugar perfecto para cenar y disfrutar el sol español. Desde aquí se entra en el amplio salón de la propiedad con su característica de estilo tradicional leña fuego techos altos y coving decorativo. A través de un arco hay una zona que podría ser utilizada como comedor pero actualmente está siendo utilizada por los actuales propietarios como un espacio de oficina. Además, desde el salón se entra en la cocina de la propiedad que cuenta con amplio espacio de almacenaje con horno, vitrocerámica y extractor y nevera congeladora, justo al la salida de la cocina se encuentra la zona de servicios públicos muy útil que alberga la caldera de gas, lavadora y fregadero de servicios públicos.

A través de un pasillo desde el salón se encuentra la primera de las habitaciones dobles de buen tamaño, con excelente espacio de almacenaje y frente a este el baño familiar con ducha a ras de suelo, aseo y tocador. Desde aquí está la segunda habitación doble con otra vez amplio espacio de almacenamiento con un baño inadecuado, todas las habitaciones tienen ventanas de arco con maravillosas vistas desde cada una. Por último, está el dormitorio principal una habitación muy amplia con un baño inadecuado con baño completo, aseo, bidé y unidad de tocador rematada de mármol., el espacio exterior de la villa es simplemente espectacular ha sido diseñado por los propietarios actuales para poder tener muchos diferentes zonas de estar para la vida y la cena al aire libre y disfrutar del estilo de vida español. Hay una gran terraza amplia que da a la piscina y al hermoso paisaje, un conjunto de escalones le lleva a la zona de la piscina con zona de estar cubierta de pérgola y tumbonas. En esta zona también hay una sala de bombas de piscina con espacio de almacenamiento adicional, al lado de la casa se encuentra una zona ajardinada con otra zona de pérgola cubierta con barbacoa y atractivas zonas plantadas y un limonero. A pocos pasos de aquí le llevará a otra zona de estar y el amplio edificio independiente del garaje que alberga una nevera y congelador. Hay una gran zona a un lado del garaje ideal para aparcar, al frente de la propiedad por la entrada hay un trastero muy útil, a mano para todos los equipos de jardín e.t.c. y al frente de la propiedad la casa está rodeada de impresionantes plantas establecidas y cactus, con una zona de olivos y almendros. Una fantástica villa que la propiedad debe ser visto para ser apreciado.

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Consumo: Grado E - 196kW

Emisiones: Grado E - 41kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 422,37€ anualmente
  • Tasa de basuras: 44,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 2,780 m²
  • Construido 147 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Planta baja
  • 50 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 16.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 175.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 195.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 15.600€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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