Villa en venta en Lorca

Ref: A1043 335.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado, esta bellamente presentada de lujo separada cinco bedroomed, dos baños Villa, con un fantástico alojamiento espacioso bajo construcción. La propiedad también disfruta de una piscina privada de 10 x 5m de agua salada con salón de verano/comedor/cocina.

Con su jardín maravillosamente ajardinado, en una parcela totalmente vallada y cerrada de 5.010 m ² de terreno. La propiedad se encuentra a sólo cinco minutos en coche del codiciado pueblo de Purias, con un montón de comodidades que incluyen bares, restaurantes, supermercado, centro médico, farmacia, bancos, etc. y también un gran mercado dominical.

El establecimiento está a solo doce minutos en coche de la histórica ciudad de Lorca, con su gran centro comercial al aire libre. La localidad costera de Aguilas es sólo un twentycinco minutos en coche.

Esta propiedad cuenta con impresionantes vistas del campo a las montañas circundantes y también a la ciudad de Lorca, con su castillo iluminado en la parte superior. El acceso es a través de una carretera asfaltada con la entrada a la Villa siendo una pista ancha de menos de 200 metros.

Esta propiedad tiene que ser visto para ser creído. Una entrada bloqueada electrónicamente se abre y le da la bienvenida en una amplia terraza con gravado y zona maravillosamente ajardinada. El camino se desliza alrededor de toda la casa.

Desde la parte delantera de la propiedad, a través de pasos de la gran terraza delantera y lateral que miran hacia la terraza de la piscina y la cocina de verano, es la puerta principal al espacioso pasillo. Las puertas dobles de aquí, conducen al amplio y luminoso salón/comedor de la Villa que cuenta con una estufa de leña. A lo largo del pasillo es la cocina grande, moderna, superior de la gama. Este tiene amplio espacio de almacenaje, con unidades de pared y base y una fantástica gama de horno principal y vitrocerámica. También tiene un paseo en la despensa de la tienda.

El acceso desde el pasillo también le lleva al hermoso diseño y el baño familiar totalmente equipado, con bañera, ducha, inodoro, bidé y tocador estilo madera con lavabo de mármol envolvente.

También se accede desde este pasillo son un dormitorio con dos camas de buen tamaño y un dormitorio doble con almacenamiento incorporado. Ambas habitaciones dan a la maravillosa zona de la piscina y a las vistas. Por último, en esta planta tenemos el espacioso dormitorio principal con su espacio de almacenamiento incorporado y cuarto de baño en-suite, con una pantalla de cristal de la ducha, inodoro, bidé y tocador.

De vuelta al pasillo hay una puerta que le lleva a una escalera de mármol que conduce a la subconstrucción que se ha convertido en un espacio habitable, con la misma huella de tamaño que la planta baja. Esta subconstrucción se secciona en diferentes salas. La primera habitación que entras es una espaciosa sala de TV/sala de estar, un pasillo conduce desde aquí hasta el cuarto dormitorio (actualmente utilizado como un trastero), un baño separado con ducha, WC, tocador y área de lavandería, y el quinto dormitorio que se utiliza en el momento como un paseo en el barrio Bata. El garaje con puertas eléctricas se accede desde aquí también y es lo suficientemente grande para dos vehículos. Una puerta de la zona de TV/Lounge le lleva a una maravillosa sala de juegos espaciosa con una mesa de billar de tamaño profesional, situada justo en el centro. Una zona increíble para entretener a los huéspedes.

Al pasar al frente de la propiedad hay una amplia zona de grava y también una fantástica zona de terrazas, que tiene la piscina de agua salada de 10 x 5m y la espaciosa casita que alberga una cocina de verano totalmente integrada, salón y comedor perfecto para fiestas y disfrutando del sol español. También hay una útil sala de almacenamiento/bomba con filtro de agua de vidrio, una sala húmeda con ducha, inodoro y tocador, y una ducha de la piscina. Una zona verdaderamente magnífica para disfrutar de la vida exterior que este clima permite, rodeado de hermosos jardines, que tienen muchos árboles establecidos, palmeras, plantas maduras y arbustos. A un lado de la Villa hay algunas estatuas exclusivas de Howard Kesall. El alojamiento cuenta con calefacción central completa. Todas las ventanas son de doble acristalamiento con persianas de mosquito y rejas. La Villa tiene electricidad, agua de red, conexión a Internet y teléfono, y también TV vía satélite y un sistema de alarma integrado completo.

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Consumo: Grado E - 235kW

Emisiones: Grado E - 51kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 256,00€ anualmente
  • Tasa de basuras: 13,00€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 5 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 5,000 m²
  • Construido 273 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Piscina
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • 40 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 30.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 301.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 335.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 26.800€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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