Villa en venta RESERVADO en Puerto Lumbreras

Ref: A1038 254.995€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado esta maravillosa Villa de dos plantas, cuatro dormitorios, tres baños con piscina privada y garaje separado en una parcela de 5000 metros cuadrados con un tamaño de construcción de 232 metros cuadrados en sus terrenos. El acceso es a través de una puerta de entrada eléctrica en un entorno encantador y tranquilo y a sólo diez minutos en coche de la bulliciosa ciudad de Puerto Lumbreras con sus muchas comodidades, incluyendo supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, centro médico y mucho más.

Desde la entrada amurallada con puertas eléctricas, que son recibidos en lo que es un encantador espacioso camino de grava con el centro de la característica de agua decorativa y a ambos lados, zonas ajardinadas con una abundancia de olivos. Hay una gran terraza cubierta al frente de la propiedad con una zona de estar al aire libre, que le lleva a la entrada principal y desde aquí en un pasillo muy espacioso, a su izquierda un dormitorio doble muy espacioso con armarios empotrados y baño en suite con ducha y Toallero eléctrico. A la derecha del pasillo que son conducida en el salón/comedor luminoso de buen tamaño con chimenea de leña y un conjunto de puertas que conducen a la terraza delantera de la casa.

Las puertas de la sala de estar conducen a la amplia cocina con encimeras de granito, construido en horno y microondas y un montón de espacio de almacenamiento y una fantástica unidad de la isla. Hay una zona de estar que se puede utilizar como zona de comedor. Desde aquí, hay un lavadero, que alberga aún más espacio de almacenaje, una unidad de fregadero, lavadora y el sistema de calefacción de agua caliente solar.

De vuelta al pasillo hay un baño familiar con inodoro completo y bidé y un toallero calefactado y moviéndose desde aquí dos dormitorios espaciosos de muy buen tamaño uno con excelentes armarios empotrados.

Las escaleras desde el pasillo conducen a una suite principal espectacular con puertas hacia fuera a otra zona de terraza de buen tamaño con vistas a las montañas lejanas. Desde el dormitorio, que son guiados en lo que es un impresionante paseo en el vestuario con puertas correderas que revelan gran espacio de almacenaje para la ropa. Junto a este es un excelente cuarto de baño en-suite con gran bañera esquinera, ducha a ras de suelo, inodoro, bidé, tocador y calentador de toallas.

En el exterior y al lado de la casa hay otro conjunto de puertas internas y un edificio de garaje separado que te llevan a través de un viaje en coche a la parte trasera de la propiedad con varias áreas plantadas y un arco que te lleva al resto de la tierra que se dispersa con más Oli árboles. En la parte trasera de la casa hay una zona de estar. Fuera de la entrada a la cocina y a través de una puerta, la piscina muy privada, con hermosas palmeras y pérgola, le da la bienvenida y al otro lado se encuentra una mesa de piedra y bancos. Hay un montón de olivos, naranjos y limoneros. A la parte posterior de esta zona, hay una gran casita de la vivienda, el equipo de la bomba de la piscina una zona de estar cubierta y cuarto de baño exterior con inodoro.

Esta es verdaderamente hermosa villa con maravilloso espacio de estar al aire libre para disfrutar del clima español.

La Villa se beneficia de aire acondicionado, calentadores de pared eléctricos y ventiladores de techo.

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Consumo: Grado E - 158kW

Emisiones: Grado D - 29kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 401,02€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 5,000 m²
  • Construido 232 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Calefacción Central
  • 40 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 22.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 229.496€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 254.995€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 20.400€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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