Villa en venta en Lorca

Ref: A1034 299.950€

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Descripción…

REDUCIDO***

Tenemos el placer de traer al mercado esta impresionante villa de 3 dormitorios y 3 baños situada en más de 20000m2 de terreno que está parcialmente cercado. También tiene su propio olivar! La propiedad tiene un tamaño de construcción de aproximadamente 290m2, incluyendo todos los edificios. Esta fantástica propiedad tiene unas vistas impresionantes hacia el campo y las montañas de los alrededores. Además, está a sólo diez minutos de la concurrida ciudad de Puerto Lumbreras con todas sus comodidades tiendas, supermercados, cafetería, bares, centro médico y más.

El acceso a esta propiedad se realiza a través de una carretera asfaltada, con el último km de una carretera de pista, que le lleva a la propiedad que está amurallada y tiene una puerta de entrada electrónica de hierro forjado.

Desde la puerta de entrada, se le lleva a una entrada de grava muy espaciosa y a la izquierda es un área que tiene varias plantas, cactus y palmeras. Junto a esto se encuentra un taller/ almacén muy amplio, que también alberga un potente sistema solar con 18 paneles solares en el techo del taller más 24 baterías, y aunque la casa está en red eléctrica, esto proporciona más del 95% de las necesidades de la casa por lo que es casi uno mismo -suficiente.

A la derecha de la entrada de grava hay un gallinero y una tienda de troncos. A un lado hay un tanque de aceite de 1000 litros para el sistema de calefacción y un almacén que alberga el sistema de purificación de agua y la caldera.

Desde la entrada, encontrará una terraza que le lleva a la muy hermosa y espaciosa cocina / restaurante moderno de alta especificación con un montón de paredes y unidades base y superficies de trabajo de granito. Un conjunto de puertas le llevan al luminoso salón / comedor decorado con buen gusto con una maravillosa estufa de leña. Un conjunto de puertas dobles le llevan desde aquí a lo que es la terraza delantera de la casa esta parte ha sido encerrada en vidrio, por lo que es una zona fantástica para sentarse y relajarse y admirar las impresionantes vistas hacia el campo y las montañas en cualquier clima. A la derecha hay puertas que te llevan fuera del salón al pasillo principal y la entrada es la primera de tres dormitorios muy amplios y a partir de este es el baño familiar con ducha. También desde el pasillo hay otro dormitorio doble de buen tamaño con muy moderno baño privado.

Las escaleras desde el pasillo le llevan hasta el segundo piso, que se utiliza como un salón / cocina independiente con su propio dormitorio doble grande y baño en-suite con ducha, perfecto para los visitantes. La cocina es móvil por lo que podría ser utilizado como una suite principal del segundo piso con paseo en el armario y en-suite si se desea. Ambas habitaciones tienen puertas dobles que le llevan a una magnífica terraza envolvente para disfrutar de las increíbles vistas panorámicas a las montañas y al bosque de pinos.

De vuelta por las escaleras hacia el pasillo de entrada principal desde la puerta principal, se conduce al exterior a una gran terraza cubierta y escaleras que conducen a una zona de grava bien cuidada con varias plantas y árboles y de nuevo esas impresionantes vistas elevadas sobre el campo.

Desde aquí a un lado, se conduce a la excepcional zona de la piscina que está encerrada, en paneles de vidrio modernos, haciendo que esas impresionantes vistas abiertas se abran para disfrutar desde su piscina de 10 x 5m. Hay un patio privado parcialmente amurallado con una gran zona de terraza alicatada para relajarse, con una zona de pérgola cubierta para comer al aire libre y junto a esto otras dos casitas, una se está utilizando actualmente como una sala de lavandería y la otra es un inodoro exterior fo son el área de la piscina. También hay una carcasa independiente para la bomba de la piscina.

Un depósito de 15000 litros proporciona las propiedades de suministro de agua. La villa ha sido construida con un nivel muy alto que incluye calefacción central completa, aire acondicionado, ventiladores de techo, ventanas de inclinación y giro de PVC con doble acristalamiento y parrillas de seguridad.

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Consumo: Grado E - 202kW

Emisiones: Grado E - 42kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 402,41€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 2,17 hectáreas
  • Construido 230 m²
  • Depósito de Agua
  • Solar Energía Eléctrica
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 26.995€
  • El pago final del 90% a la finalización 269.955€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 299.950€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 23.996€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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