Terreno en venta en Partaloa

Ref: A1033 35.000€

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Descripción…

Esta es una parcela excepcionalmente grande de tierra rústica situada en la zona de piedra amarilla de Partaloa, a pocos minutos en coche tanto del pueblo de Partaloa como de la ciudad principal de Albox, ofreciendo una gran variedad de servicios, incluyendo bares, tiendas, restaurantes, supermercados, centro médico y más. La costa está a unos 45 minutos de aquí.

La tierra es rústica en la naturaleza (ninguna tierra edificable) y situado en las proximidades de una Rambla (lecho de río seco). La parcela se divide en la mitad por una carretera asfalda que atraviesa el centro dando buen acceso, con cada lado teniendo un edificio inconcluso en él. Estos dos edificios se liberan con la tierra y no están registrados en el Registerio de la tierra y la opción de propiedad española no ofrece ninguna garantía de que pueden ser registrados, pero sugieren que cualquier comprador potencial debe buscar asesoramiento legal en cuanto a su estatus por lo tanto el precio actual sólo reflejan el precio de la tierra en este momento.

La parcela, en total de más de 3 hectáreas, podría utilizarse alternativamente para otros propósitos, incluyendo la agricultura para hortalizas o árboles frutales con un número de olivos que ya se encuentran en la tierra, o incluso potencialmente para casas rodantes u otros similares construcciones que no requieren permiso de construcción ya que no están clasificadas como estructuras permanentes y por lo tanto no requieren licencia.

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Certificado Energético: No es necesario

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 20,69€ anualmente
  • Parcela 3,05 hectáreas
  • 45 minutos en coche de la playa
  • 8 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 500€
  • El pago final del 90% a la finalización 31.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 35.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 2.800€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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