Terreno en venta en Sorbas

Ref: A101 33.500€

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Descripción…

Interesante oportunidad de inversión situada en el centro de pequeño pueblo a menos de 30 minutos del aeropuerto y la playa con excelente auto vía acceso.

Tierra con básicamente un montón de piedras, que solía ser una propiedad que tenía una construcción de (138 sq. MT planta baja) y dependencias adicionales totalizando 67 metros cuadrados. La escritura registra una gran parcela de nivel 700 sq. MT de terreno urbanizable situado justo detrás de lo que era la ruina. Electricidad y agua cerca.

Las leyes aquí en España han cambiado en los últimos años en cuanto a quién y si una ruina existente o parcial puede ser reconstruida. La opción de propiedad española tiene toda la documentación pertinente en el expediente, sin embargo, recomendamos que cualquier comprador potencial emplee un abogado independiente para comprobar las legalidades de la tierra y cualquier posibilidad de reconstrucción en el futuro. Si una propiedad está en terrenos rústicos sugerimos por lo que sabemos que no se le dará ningún permiso de planificación, sin embargo con una parte urbana parcela el Ayuntamiento sería más que probable que estaría feliz de ver una casa en la parcela en lugar de un montón de viejas piedras.

Posibilidad de comprar propiedad adyacente (visto en fotos como pequeña estructura de dos plantas).

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Everything Overseas Property Guide

Calculadora hipoteca…

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(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético…

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Certificado Energético: No es necesario

  • Casa de campo
  • Parcela 700 m²
  • Construido 343 m²
  • Aqua Posible
  • Electricidad Posible
  • 30 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 350€
  • El pago final del 90% a la finalización 30.150€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 33.500€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 2.680€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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